1978〜1988年築, 専有面積47.75㎡〜67.75㎡の平均販売価格
東京都
80.9万円/㎡
前年比+14.7%
品川区
85.6万円/㎡
前年比+0.1%
大井町ハウス
東京都品川区東大井五丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩3分
1983年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
29.2
割高
推定相場価格より16.4%割高
相場
6,255万円
108.3万円/㎡
4,776
5,762
6,748
7,733
AI査定結果
推定相場価格
6,255万円
108.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,762万円〜6,748万円
99.8万円/㎡〜116.8万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月24日
大井町ハウス
7,280万円（126.1万円/㎡）/ 3階 / 57.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は109万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 7,280万円 | 126.1万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 6,490万円 | 112.4万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 6,990万円 | 121.0万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 5,580万円 | 96.6万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/02 | 5,980万円 | 103.5万円 | 2階 | 57.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 6,280万円 | 108.7万円 | 2階 | 57.75㎡ | 1LDK+N | 南西 |
| 2024/03/30 | 6,280万円 | 108.7万円 | 2階 | 57.75㎡ | 1LDK | - |
| 2021/07/24 | 5,480万円 | 94.9万円 | 5階 | 57.75㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は103.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 大井町ハウス 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 7,280万円 | 126.1万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | 東大井シティハウス 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 6,680万円 | 119.8万円 | 55.75㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 49戸 | SRC |
| 2023/09/26 | ライオンズマンション大井 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 4,550万円 | 96.9万円 | 46.97㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 大井町ハイツ 品川区東大井三丁目 | 大井町駅6分 | 6,480万円 | 95.5万円 | 67.88㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2023/01/28 | アルテール大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 4,780万円 | 97.4万円 | 49.08㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/14 | ハイツゼームス坂 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 4,980万円 | 105.2万円 | 47.32㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | トーカンマンション大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅3分 | 5,200万円 | 99.5万円 | 52.25㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/20 | アンサンブル大井 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 6,499万円 | 113.8万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/24 | エクセル南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅3分 | 6,880万円 | 100.7万円 | 68.29㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/27 | メイツ大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 7,480万円 | 109.2万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/05 | 南品川パークホームズ 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅3分 | 5,290万円 | 97.5万円 | 54.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、品川区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は品川区の平均と比較して47.3%割高です。
販売中の類似マンション
マイキャッスル南大井
東京都品川区南大井一丁目
京浜急行線 / 立会川駅 徒歩 5分
1981年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
ミサワホームズ東大井
東京都品川区東大井一丁目
京急本線 / 鮫洲駅 徒歩 6分
1996年築 / 9階建 / 109戸 / RC造
メグロハウス
東京都品川区上大崎四丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 6分
2020年築 / 6階建 / 9戸 / RC造
東品川公園スカイハイツ
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 8分
1980年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造
ニックハイム大森海岸
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 7分
1974年築 / 13階建 / 92戸 / SRC造
大森駅前住宅1号棟
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 2分
1970年築 / 13階建 / 759戸 / SRC造
ニューハイム大森
東京都品川区南大井三丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 8分
1979年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
南大井アーバンハイツ
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 73戸 / SRC造
旗の台フラット
東京都品川区荏原七丁目
目黒線 / 西小山駅 徒歩 6分
1991年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
サンアリーナ品川南大井
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森駅 徒歩 6分
2005年築 / 11階建 / 24戸 / RC造
ナイスアーバン北品川
東京都品川区北品川二丁目
京浜急行線 / 新馬場駅 徒歩 5分
1997年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造
シティ立会川
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 4分
1999年築 / 14階建 / 77戸 / RC造
アンサンブル大井
東京都品川区大井一丁目
東急大井町線 / 大井町駅 徒歩 4分
1988年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造
シーフォートタワー
東京都品川区東品川二丁目
分りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩 1分
1992年築 / 30階建 / 139戸 / SRC造
セザール西品川
東京都品川区西品川三丁目
JR山手線 / 大崎駅 徒歩 5分
1983年築 / 6階建 / 42戸 / RC造